1964〜1974年築, 専有面積45.29㎡〜65.29㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+12.6%
千代田区
139.6万円/㎡
前年比-5.2%
日建神保町ビル
東京都千代田区神田神保町三丁目
都営新宿線 / 神保町駅 徒歩1分
1969年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
5,119万円
92.6万円/㎡
2,689
4,309
5,929
7,550
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,309万円〜5,929万円
77.9万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
日建神保町ビル
3,980万円（72.0万円/㎡）/ 8階 / 55.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 72.0万円 | 8階 | 55.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,580万円 | 94.2万円 | 7階 | 48.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 102.4万円 | 7階 | 48.63㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 日建神保町ビル 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅1分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.29㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2021/09/14 | 小田急駿河台マンション 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅5分 | 5,480万円 | 89.7万円 | 61.06㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 秀和富士見町レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅7分 | 5,280万円 | 107.8万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2020/07/07 | イトーピア三番町マンション 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 4,800万円 | 84.7万円 | 56.67㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/17 | コーポ麹町 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 4,780万円 | 106.6万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニュー九段マンション 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,999万円 | 98.9万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2022/02/27 | 一番町マンション 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 6,960万円 | 103.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/25 | 平河マンション 千代田区平河町二丁目 | 半蔵門駅4分 | 4,780万円 | 104.3万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/13 | 麹町ロイヤルマンション 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 5,680万円 | 103.9万円 | 54.65㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 26戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 葵シャトー 千代田区麹町五丁目 | 四ツ谷駅5分 | 5,480万円 | 86.0万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1964年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、千代田区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は千代田区の平均と比較して48.4%割安です。